現(xiàn)代綜合性小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)(一)
| 人類已進(jìn)入21世紀(jì)，現(xiàn)代科技的力量，打破了傳統(tǒng)的時(shí)空界限，借助網(wǎng)絡(luò)和飛速發(fā)展的信息技術(shù)，人們可足不出戶而縱覽全球。電子商務(wù)、遠(yuǎn)程教育、家庭網(wǎng)上辦公、網(wǎng)上購物、網(wǎng)上旅游聊天、社區(qū)智能系統(tǒng)管理......,以超乎想象的速度改變了人類的生產(chǎn)、生活方式,更深刻地影響到人類的思維模式和生存狀態(tài)。 為了適應(yīng)信息化時(shí)代要求，在家居方面，世界上一些科研機(jī)構(gòu)已經(jīng)將智能大廈的概念和模式引進(jìn)住宅小區(qū)，使人們的居住條件和環(huán)境得到質(zhì)的提高，由此產(chǎn)生了智能小區(qū)這一全新的概念。 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室主編的《全國住宅智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》試行稿，已于1999年12月公布，其對住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè)有指導(dǎo)作用。其總體目標(biāo)是：通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息系統(tǒng)集成技術(shù)，進(jìn)行精密設(shè)計(jì)、優(yōu)化集成、精心建設(shè),提高住宅高新技術(shù)的含量和居住環(huán)境水平，以適應(yīng)21世紀(jì)現(xiàn)代居住生活的要求。住宅小區(qū)智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想：系統(tǒng)設(shè)備的選擇要求具有先進(jìn)性、成熟性;隨著建設(shè)資金的投入和技術(shù)的發(fā)展，對系統(tǒng)可進(jìn)行擴(kuò)充升級，使系統(tǒng)得到不斷的完善和提高；在使用方面，要求簡潔方便，不要求住房者具有很高的專業(yè)知識。 總之，智能化住宅小區(qū)從現(xiàn)代生活需求出發(fā),綜合運(yùn)用了計(jì)算機(jī)、信息、通信、控制等科學(xué)技術(shù)，以智能控制系統(tǒng)、社區(qū)信息平臺(tái)、安防系統(tǒng)、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)和綜合信息服務(wù)系統(tǒng)為依托，用高科技手段構(gòu)建小區(qū)高速互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)平臺(tái)，為小區(qū)住戶提供安全、環(huán)保、高效、舒適、方便的生活空間。 弱電設(shè)計(jì)是現(xiàn)代綜合性小區(qū)智能化系統(tǒng)的重要組成部分，其具體內(nèi)容可根據(jù)需求有所區(qū)別，主要內(nèi)容可包括以下系統(tǒng)：信息通信系統(tǒng)；火警及消防控制系統(tǒng)；樓宇自控系統(tǒng)；廣播及有線電視系統(tǒng)；住宅智能化管理及安防控制系統(tǒng)；物業(yè)及社區(qū)綜合網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)。 前不久做了某智能小區(qū)的投標(biāo)系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作。此工程位于北京郊區(qū)，占地面積30公頃，是************專項(xiàng)示范性社區(qū)，根據(jù)《設(shè)計(jì)任務(wù)書》的要求，工程將建成具有智能建筑管理系統(tǒng)的社區(qū)。社區(qū)中共建有9萬多平方米的建筑物，有辦公樓和家政服務(wù)中心；娛樂會(huì)議中心；文化交流中心；購物、醫(yī)療中心、酒店式公寓；近100座四合院、別墅；8棟宿舍住宅樓等。甲方要求弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)突出現(xiàn)代、智能、整體網(wǎng)絡(luò)的特點(diǎn)。現(xiàn)結(jié)合此項(xiàng)工程，談?wù)剛€(gè)人對現(xiàn)代智能系統(tǒng)弱電設(shè)計(jì)的一些體會(huì)。 1 信息通信系統(tǒng) 為了滿足小區(qū)內(nèi)各類人員對語音通信服務(wù)的要求，可考慮在社區(qū)辦公及物業(yè)服務(wù)中心設(shè)小區(qū)通信中心。通信中心設(shè)有程控用戶交換機(jī)(也可設(shè)為市話模塊局)，通信中心除有電話交換功能外，還有留言服務(wù)、叫醒服務(wù)、遇忙回叫、長途計(jì)費(fèi)、熱線服務(wù)、報(bào)警特服等等。 電話系統(tǒng)是傳統(tǒng)的通信手段,在今后長時(shí)間內(nèi)模擬電話仍是有效的通信工具,設(shè)計(jì)由通信中心至各建筑物干線采用電話電纜直接配線,這種傳統(tǒng)式布線方式簡單、經(jīng)濟(jì)。 在各建筑物內(nèi)，為了能支持語音/數(shù)據(jù)通信，設(shè)有綜合布線系統(tǒng)(PREMISES DISTRIBUTION SYSTEM)，此系統(tǒng)是開放式結(jié)構(gòu)，能支持電話和多種計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，可將所有語音/數(shù)據(jù)設(shè)備綜合于一個(gè)布線系統(tǒng)中，當(dāng)任一終端設(shè)備位置需要變動(dòng)時(shí)，只需將設(shè)備插入新地點(diǎn)的插座(信息出線口)上，再在配線處做簡單的跳線即可。 工作區(qū)配雙孔信息出線口，每個(gè)工作區(qū)的配線電纜采用二條4對外屏蔽五類雙絞線(UTP)，可支持各類型電話或數(shù)據(jù)終端設(shè)備。 各部分建筑物設(shè)在一個(gè)智能管理系統(tǒng)中,由設(shè)在建筑物的配線柜、光/電變換設(shè)備等組成。工作區(qū)至配線柜采用超五類4對非屏蔽雙絞線，傳輸速率可達(dá)100Mb/s，建筑物至社區(qū)網(wǎng)絡(luò)中心采用6芯光纜,網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)為星型。 每棟別墅引入幾條超五類4對非屏蔽雙絞線(可根據(jù)需要引人光纜)，為別墅提供語音、數(shù)據(jù)、圖像等傳輸服務(wù)。 2 火警及消防控制系統(tǒng) 根據(jù)中國國家消防報(bào)警規(guī)范要求，結(jié)合建筑物裝修標(biāo)準(zhǔn)和使用功能，在部分建筑物內(nèi)設(shè)有區(qū)域火災(zāi)報(bào)警及消防控制系統(tǒng)，各建筑物消防值班室的火警控制器均設(shè)有至消防中心的通信專線接口。 各建筑物根據(jù)各自的特點(diǎn)，火警系統(tǒng)可設(shè)置以下功能：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警；煤氣濃度報(bào)警；分區(qū)手動(dòng)/自動(dòng)關(guān)閉防火閥，?？照{(diào)機(jī)；打開排煙閥(口)、啟動(dòng)排風(fēng)機(jī)；分區(qū)啟動(dòng)聲光報(bào)警器；當(dāng)消火栓按鈕啟動(dòng)后，自動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵；當(dāng)壓力開關(guān)動(dòng)作后，自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵；可強(qiáng)行切換該建筑物內(nèi)的背景音樂，實(shí)行緊急廣播等。 別墅區(qū)消防報(bào)警控制器，設(shè)在別墅區(qū)服務(wù)中心消防值班室。小區(qū)集中報(bào)警器設(shè)在社區(qū)辦公及物業(yè)管理中心，并設(shè)有大型社區(qū)消防模擬盤，顯示各建筑探測器報(bào)警情況和各主要消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)。 3 樓宇自控系統(tǒng) 在設(shè)有集中式空調(diào)系統(tǒng)建筑物內(nèi)均設(shè)有樓宇自控系統(tǒng)BAS(BUILDING AUTOMATION SYSTEM)中控室和工作站，對轄區(qū)建筑內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備運(yùn)行進(jìn)行自控檢測、監(jiān)視、優(yōu)化控制、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)管理和事故報(bào)警記錄，并將信號經(jīng)篩選調(diào)制后進(jìn)入社區(qū)計(jì)算機(jī)光纖網(wǎng)絡(luò)，送到社區(qū)辦公及物業(yè)管理中心總站。 各建筑物內(nèi)BAS中控室,根據(jù)使用要求有以下監(jiān)控功能：空調(diào)機(jī)組監(jiān)控；新風(fēng)機(jī)組監(jiān)控；冷凍系統(tǒng)監(jiān)控；熱交換系統(tǒng)監(jiān)控；生活給水、飲用水給水系統(tǒng)監(jiān)控；生活污水排水系統(tǒng)監(jiān)控；低壓配電系統(tǒng)監(jiān)控；照明系統(tǒng)監(jiān)控等。 |
