南京青年城樓控系統(tǒng)案例
| 經(jīng)過對(duì)華東地區(qū)及附近樓控系統(tǒng)的調(diào)研分析，小區(qū)樓控系統(tǒng)已經(jīng)在很多地方得到了發(fā)展。一般高檔小區(qū)都采用設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，有的大樓做簡(jiǎn)單的設(shè)備監(jiān)控其效果，其基本如同小區(qū)樓控系統(tǒng)。 小區(qū)系統(tǒng)的基本情況 華東地區(qū)基本都有樓控系統(tǒng)作用，投資方對(duì)系統(tǒng)要求的級(jí)別也不高，比較適合工程應(yīng)用。同時(shí)工程商多為消防和對(duì)講的工程商，其銷售渠道基本完善。如果進(jìn)行大量的前期推廣支持，按照好的推廣，完全可以完成。 海灣樓控的優(yōu)點(diǎn) 1. 投資小，只有國外產(chǎn)品的三分之一左右； 2. 系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)，接線方便，小點(diǎn)數(shù)模塊，便于分散控制、節(jié)省大量管線； 3. 調(diào)試簡(jiǎn)單，基本不需要維護(hù)； 4. 銷售渠道均為消防和對(duì)講工程商； 5. 工程商利潤較大； 6. 系統(tǒng)有較好的實(shí)際應(yīng)用。 根據(jù)實(shí)際工程要求，完成對(duì)小區(qū)設(shè)備的監(jiān)控?，F(xiàn)在高檔小區(qū)一般是別墅、小高層和一般樓層的構(gòu)成。其側(cè)重點(diǎn)也不同： 1. 以別墅為主的小區(qū)，一般是以照明系統(tǒng)和排污系統(tǒng)為主； 2. 以小高層為主的小區(qū)，一般是以電梯和排污系統(tǒng)為主。 系統(tǒng)構(gòu)成 小區(qū)系統(tǒng)一般是根據(jù)具體工程選擇較好的布線方式： 1. 中心管理機(jī)電腦一臺(tái)，打印機(jī)一臺(tái)，喇叭一臺(tái)，UPS一臺(tái)； 2. 系統(tǒng)軟件一套； 3. 網(wǎng)絡(luò)適配器一個(gè)； 4. 路由根據(jù)實(shí)際線路進(jìn)行設(shè)置，一般要是使用UTP-5e的網(wǎng)線，大約為N=L/800（L是總共線的長度）。 子系統(tǒng)分析 1. 給排水系統(tǒng) （1）控制設(shè)備內(nèi)容 BA系統(tǒng)將會(huì)對(duì)下列設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控： ●地下室、集水井及排水泵； ●生活給水系統(tǒng)； ●景觀排水配套設(shè)施。 （2）控制說明 ●集水井及其水泵監(jiān)控 ◇通過水位開關(guān)監(jiān)察集水井的高低水位報(bào)警； ◇DDC通過采取排污泵的監(jiān)控信號(hào)，從水泵供電回路的繼電器狀態(tài)，BA系統(tǒng)可以判斷水泵的狀態(tài)及故障，對(duì)排污系統(tǒng)進(jìn)行有效地監(jiān)視，以達(dá)到對(duì)排污水泵的維護(hù)，降低維護(hù)成本和意外事件的出現(xiàn)； ◇監(jiān)控點(diǎn)位是：DI點(diǎn)包括高液位報(bào)警、低液位報(bào)警、水泵的運(yùn)行狀態(tài)、過載故障報(bào)警、手自動(dòng)開關(guān)狀態(tài)，DO點(diǎn)水泵控制點(diǎn)； ◇以上建議選用：HW-BA5203，HW-BA5204，HW-BA5208。 ●生活給水系統(tǒng)監(jiān)控 ◇通過水位開關(guān)監(jiān)察屋頂水箱、中區(qū)供水水箱、地下水池的高低水位報(bào)警，也可以通過使用液位傳感器對(duì)水箱的液位高低進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，設(shè)置多個(gè)報(bào)警點(diǎn)位； ◇通過DDC水泵供電回路的繼電器狀態(tài)，BA系統(tǒng)可以判斷水泵的狀態(tài)及故障。一旦有故障警報(bào)時(shí)，DDC立刻把對(duì)應(yīng)的備用泵投入工作，以提高供水的可靠性； ◇對(duì)所有設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間、報(bào)警、啟停等，BA系統(tǒng)都進(jìn)行記錄，進(jìn)行有效地節(jié)能和維護(hù)； ◇監(jiān)控點(diǎn)位是：DI點(diǎn)包括高液位報(bào)警、低液位報(bào)警、水泵的運(yùn)行狀態(tài)、過載故障報(bào)警、手自動(dòng)開關(guān)狀態(tài)，DO點(diǎn)水泵控制點(diǎn)，UI點(diǎn)水位高低； ◇以上建議選用：HW-BA5202，HW-BA5204，HW-BA5208，HW-BA5206-3。 ●景觀水系統(tǒng)監(jiān)控 ◇通過水位開關(guān)監(jiān)察噴泉的高低水位報(bào)警，也可以通過使用液位傳感器對(duì)水箱的液位高低進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，設(shè)置多個(gè)報(bào)警點(diǎn)位； ◇DDC通過采取水泵的監(jiān)控信號(hào)，從水泵供電回路的繼電器狀態(tài)，BA系統(tǒng)就可以判斷水泵的狀態(tài)及故障，對(duì)景觀水系統(tǒng)進(jìn)行有效地監(jiān)控，并節(jié)省了大量的維護(hù)成本和能源； ◇監(jiān)控點(diǎn)位是：DI點(diǎn)包括高液位報(bào)警、低液位報(bào)警、水泵的運(yùn)行狀態(tài)、過載故障報(bào)警、手自動(dòng)開關(guān)狀態(tài)，DO點(diǎn)水泵控制點(diǎn)； ◇以上建議選用：HW-BA5202，HW-BA5204，HW-BA5208，HW-BA5206-3。 2. 電梯控制系統(tǒng) BA系統(tǒng)將會(huì)對(duì)下列設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控： （1）BA系統(tǒng)通過采取電梯信號(hào)接口提供的BCD編碼信號(hào)對(duì)電梯系統(tǒng)進(jìn)行信號(hào)監(jiān)控，以獲得電梯運(yùn)行的狀態(tài)信息，如升降狀態(tài)、停梯狀態(tài)、故障告警、消防狀態(tài)、報(bào)警信息、樓層顯示等照明控制系統(tǒng)?；蛘卟捎?85總線網(wǎng)關(guān)進(jìn)行監(jiān)控； （2）為了降低調(diào)試難度，建議選用HW-BA5203進(jìn)行樓層BCD編碼信號(hào)采集。 3. 照明控制系統(tǒng) （1）控制設(shè)備內(nèi)容 BA系統(tǒng)將會(huì)對(duì)下列設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控： ●公共照明：包括大門、各門廳主要通道、電梯前室、各樓梯、地下車庫等重要場(chǎng)所的照明； ●景觀照明：12回路； ●也可以安裝光照度傳感器采集具體地方的光亮度。 （2）控制說明 BAS的DDC通過對(duì)照明供電回路的繼電器進(jìn)行控制及其狀態(tài)的監(jiān)察，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)照明系統(tǒng)的智能控制及系統(tǒng)狀況的了解。提高照明管理效率，減少能源浪費(fèi)，以達(dá)到節(jié)能效果。 BAS對(duì)照明系統(tǒng)的監(jiān)控可分為三種控制模式：按時(shí)間程序控制模式、隨機(jī)控制模式以及強(qiáng)制性控制模式。 ●時(shí)間程序控制：可按每天預(yù)先編排的時(shí)間程序來進(jìn)行照明開關(guān)控制及監(jiān)視其狀態(tài)。例如可按不同季節(jié)的時(shí)間表、上下班時(shí)間表來自動(dòng)時(shí)控開關(guān)。這種模式通常用于正常上班時(shí)間的公共照明控制； ●隨機(jī)控制：在節(jié)假日、加班等非正常上班時(shí)間，大樓里公共場(chǎng)所的活動(dòng)人員較少。從節(jié)能的角度考慮，公共照明控制應(yīng)達(dá)到“人到燈亮，人走燈滅”的智能控制效果。本系統(tǒng)利用節(jié)假日及非上班時(shí)間大樓的保安監(jiān)控系統(tǒng)處于布防狀態(tài)，一旦有人在系統(tǒng)防區(qū)內(nèi)出現(xiàn)，保安監(jiān)控系統(tǒng)便立刻探測(cè)到并報(bào)警，同時(shí)也通過提供觸點(diǎn)信號(hào)發(fā)送報(bào)警信號(hào)傳遞到DDC中，進(jìn)行開燈； ●強(qiáng)制性控制：操作員可以根據(jù)需要，通過BAS管理工作站來開/關(guān)任一路系統(tǒng)監(jiān)控的燈； ●系統(tǒng)如需要進(jìn)行集成其他系統(tǒng)對(duì)照明系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，則要求其他系統(tǒng)經(jīng)過運(yùn)算后，對(duì)樓控系統(tǒng)輸入DI信號(hào)； ●以上建議選用：HW-BA5202，HW-BA5203W-BA5204，HW-BA5208，時(shí)間模塊HW-BA5210。 4. 供配電系統(tǒng) BA系統(tǒng)將會(huì)對(duì)下列設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控： （1）低壓配電柜進(jìn)線回路的監(jiān)測(cè)，以達(dá)到對(duì)供電回路的有效管理； （2）也可通過傳感器進(jìn)行電壓電流的檢測(cè)； （3）建議使用HW-BA5202，HW-BA5203。 5. 通風(fēng)系統(tǒng) （1）控制設(shè)備內(nèi)容 BA系統(tǒng)將會(huì)對(duì)整棟大樓的送排風(fēng)機(jī)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。 （2）控制說明 ●風(fēng)機(jī)開關(guān)控制：風(fēng)機(jī)的開關(guān)控制主要是通過BA系統(tǒng)預(yù)設(shè)的時(shí)間表來進(jìn)行啟?？刂频摹Ｔ谝恍┨貏e的情況，如加班情況，風(fēng)機(jī)有需要在預(yù)先設(shè)定時(shí)間表之外的時(shí)間啟動(dòng)，用戶可選擇在BAS操作站上操作啟停風(fēng)機(jī)或用音頻式電話遙控風(fēng)機(jī)啟停（關(guān)于電話遙控系統(tǒng)在本節(jié)后有詳細(xì)介紹）。BA系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定風(fēng)機(jī)狀態(tài)與控制之間的聯(lián)鎖監(jiān)察功能。在設(shè)定此功能后，BA系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)監(jiān)察風(fēng)機(jī)的狀態(tài)是否與控制要求一致。如果不一致，則說明此控制點(diǎn)的設(shè)備有故障。BA系統(tǒng)會(huì)以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示，以提醒操作人員做出相應(yīng)的處理。另外，BA系統(tǒng)會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄，以作日后檢查之用。還有，BA系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定測(cè)量設(shè)備的累積運(yùn)行時(shí)間，以便維修人員在設(shè)備運(yùn)行至一定時(shí)間后進(jìn)行維修工作； ●風(fēng)機(jī)跳閘報(bào)警監(jiān)察：DDC控制器會(huì)監(jiān)察風(fēng)機(jī)熱繼電器跳閘報(bào)警。在有報(bào)警時(shí)，停下風(fēng)機(jī)并以聲光報(bào)警形式在操作站上顯示，以提醒操作人員安排有關(guān)人員做檢修工作。而BA系統(tǒng)也會(huì)將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄，以作日后檢查之用； ●風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)：BA系統(tǒng)通過風(fēng)機(jī)主接觸器測(cè)量風(fēng)機(jī)的實(shí)際狀態(tài)，也可使用壓差開關(guān)進(jìn)行檢測(cè)風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)； ●特殊地點(diǎn)可以采用二氧化碳或一氧化碳傳感器進(jìn)行空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)，以實(shí)現(xiàn)連鎖控制送排風(fēng)系統(tǒng)，特殊地方會(huì)使用壓差計(jì)進(jìn)行空氣壓力監(jiān)測(cè)； ●注意，樓控系統(tǒng)一般不對(duì)消防系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)進(jìn)行控制，但可以同消防系統(tǒng)連鎖，以方便消防系統(tǒng)必要時(shí)啟用排風(fēng)系統(tǒng)； ●以上建議選用：HW-BA5202，HW-BA5203W-BA5204，HW-BA5208，時(shí)間模塊HW-BA5210。 |
