住宅樓增設(shè)家用梯井道的設(shè)計(jì)
| 我國(guó)住宅電梯的需求量日益增大。額定載荷630kg、800kg、1 000kg住宅梯多適用于高層住宅樓，承擔(dān)乘客及運(yùn)載家具服務(wù)。而320kg、400kg小額載電梯則適用于低層的家庭住宅服務(wù)。 近幾年來，從我廠銷售部門得悉小額載家庭用電梯有較多的用戶。這種電梯是否有很大市場(chǎng)？在開發(fā)此新產(chǎn)品前，我們先作了市場(chǎng)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)其主要用戶是各地城郊結(jié)合部先富起來的農(nóng)民和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。這些用戶大都是已經(jīng)建了獨(dú)院的住宅樓，多為4～6層，住宅雖然造得豪華氣派，但初建樓時(shí)未考慮要設(shè)電梯，所以目前普遍利用率較低，上層樓房大都空關(guān)，或堆放雜物。 因?yàn)樵诮ǚ吭O(shè)計(jì)時(shí)未預(yù)留電梯進(jìn)道，時(shí)至今日才感到越來越不方便，希望能在住宅旁的空地上加設(shè)1臺(tái)小型電梯，接入住宅的每層走道或樓梯間。這樣做一方面是為家人尤其是為老人提供上下樓的方便，另一方面打算利用上層空余房出租，或開設(shè)旅館。 1997年我廠開發(fā)了320kg和400kg 兩個(gè)小型家用電梯，其主要參數(shù)，轎廂、井道、機(jī)房的型式及尺寸，均嚴(yán)格按GB/T 7025的規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。我們首先設(shè)計(jì)了標(biāo)準(zhǔn)型家用住宅梯的土建圖樣，而后又設(shè)計(jì)了在已建住宅樓外加建家用住宅電梯的土建圖樣，有機(jī)房設(shè)于井道頂部和底層旁側(cè)2種方案。 為了探索、掌握在建筑物外加設(shè)井道的第一手資料，我們先在本廠綜合樓外加建家庭用住宅電梯的樣機(jī)（見圖1），按用戶的要求和心理狀態(tài)， 圖1 樣梯 進(jìn)行了一系列的研究和考證，使設(shè)計(jì)的產(chǎn)品切實(shí)可行，經(jīng)濟(jì)、合理、美觀、實(shí)用，可普遍推廣應(yīng)用。樣機(jī)的建造為訂貨客戶創(chuàng)造一個(gè)直觀的示范；為井道、機(jī)房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)提供一個(gè)直觀的現(xiàn)場(chǎng)。 室外加建井道是一項(xiàng)較復(fù)雜的工程，應(yīng)根據(jù)地基設(shè)計(jì)的原則和三要素進(jìn)行。⑴基礎(chǔ)底面的壓力小于容許承載力。⑵建筑物的沉降值小于地基容許變形值。⑶地基無滑動(dòng)危險(xiǎn)。 新設(shè)井道的設(shè)計(jì)關(guān)鍵是基礎(chǔ)處理，它與原建筑的基礎(chǔ)為2個(gè)不同基底標(biāo)高的相鄰基礎(chǔ)。新基礎(chǔ)的設(shè)置必須采用適當(dāng)措施，減少影響新舊建筑物的沉降量，減小井道基礎(chǔ)的基底壓力；或在板基下再增設(shè)短樁，加實(shí)土質(zhì)的密度和加大片筏基礎(chǔ)的受力面積，合理安排施工程序等，避免與住宅樓地基的應(yīng)力相疊加；或用其它不影響住宅因素的樁加密土質(zhì)則更有利，將新建井道的荷載直接傳入深層土中，從而減小對(duì)原建筑基礎(chǔ)的影響。因此二相鄰基礎(chǔ)間必須達(dá)到規(guī)范規(guī)定的距離，新建井道的基礎(chǔ)與住宅基礎(chǔ)間因?yàn)橐３忠欢ǖ木嚯x，所以井道是一個(gè)獨(dú)立體，每層站都要設(shè)走廊過道。由于相鄰二基礎(chǔ)的沉降量不一致，所以過道的兩端（井道與住宅樓）均應(yīng)是絞支聯(lián)接。但是用戶均不希望設(shè)置過道，所以樣梯基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)采用了新工藝，將新建片筏底板懸挑在住宅基礎(chǔ)上，避免了應(yīng)力疊加，使井道與住宅直接聯(lián)通。施工開挖時(shí)，應(yīng)做好老基礎(chǔ)的擋土和及時(shí)排水，基礎(chǔ)底坑建成后應(yīng)及時(shí)回土。 全國(guó)各地的土質(zhì)情況非常復(fù)雜，除沼澤地等不宜建房的土質(zhì)外，最差的地質(zhì)狀況多為沿海地區(qū)的淤泥質(zhì)土，其容許承載力較低，稱為軟弱土，地耐力R一般只有4～5t/㎡，而砂、石等地質(zhì)的地耐力就要高得多。 家用電梯的井道面積非常小，總重量相對(duì)又輕，加大基礎(chǔ)承載面積，減輕基礎(chǔ)上部井道機(jī)房的建 圖2 樣梯井道鋼結(jié)構(gòu)圖 筑荷載，按k>2.5的安全系數(shù)，參照原建住宅樓的地質(zhì)資料，確定基底面積。 加建宅外電梯井道，應(yīng)先從整幢樓房的布局考慮，井道設(shè)置的位置，可分2種情況選用：⑴井道設(shè)置在樓梯休息平臺(tái)的外側(cè)，每站停靠在樓梯休息平臺(tái)面（破墻開門）。若建筑物為6層，則電梯?？?站。因?yàn)榛靖叱鍪覂?nèi)地坪2m，則井道可建于室外地坪上，無須作深開挖，加大基礎(chǔ)受力面積即可。⑵各層公共過道外側(cè)設(shè)電梯井位置，按樓面標(biāo)高停站（破墻開門洞），嚴(yán)格按地基設(shè)計(jì)原則和三要素設(shè)計(jì)基礎(chǔ)和底坑。若采用懸挑板時(shí)，相對(duì)提高了基底標(biāo)高，當(dāng)?shù)卓颖谏峡诔^室內(nèi)地坪時(shí)，則在底層廳門口加設(shè)臺(tái)階的方法出入電梯。 我廠家用電梯的樣機(jī)所處地質(zhì)條件是極差的（R＝4t/㎡）淤泥質(zhì)軟弱土，18m深下部才是亞粘土，又遇綜合樓老基礎(chǔ)不能深挖，因此新板基作了懸挑處理，底坑壁上口超過室內(nèi)底層平面，因此在底層廳門入口處砌了2級(jí)臺(tái)階。 家用梯樣機(jī)的井道和機(jī)房采用了鋼結(jié)構(gòu)，經(jīng)精確計(jì)算合理選用了型鋼，鋼架的外部按無框玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)了裝潢，整座井道的造型模仿了香港中國(guó)銀行的外形。這樣，輕巧（比磚混結(jié)構(gòu)輕2/5）、美觀，能抗風(fēng)雨，能與住宅樓相匹配。若在后轎壁上方加設(shè)鋼化玻璃窺視窗，則能起到觀光梯的效果。樣梯井道鋼結(jié)構(gòu)見圖2。 因?yàn)榫澜ú臏p輕，降低了外加井道建筑的難度，鋼架在車間分段制作，逐段吊裝電焊，玻璃統(tǒng)一劃裁，使電梯井道能在工廠里進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化制造，提高了精確度，加快了安裝周期。 家用電梯加建井道的樣機(jī)試制成功至今已2年有余，通過每天頻繁的使用，情況良好，從未出現(xiàn)故障，參觀的訂貨用戶也較滿意。經(jīng)過每年２次的沉降觀察，新基礎(chǔ)的沉降量為零，完全達(dá)到設(shè)計(jì)的各項(xiàng)指標(biāo)，證明了室外加建井道的方案切實(shí)可行，可以推廣。在實(shí)施的同時(shí)，井道基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)，必須由當(dāng)?shù)氐慕ㄖO(shè)計(jì)院（室）配合下方可進(jìn)行。 電梯廠應(yīng)提供不同高度時(shí)，電梯的總重量和機(jī)房、鋼架、玻璃幕墻的總重量，供建筑設(shè)計(jì)時(shí)作依據(jù)。 |
